【行业干货】社区商业项目应该引进哪些业态?
时间:2019年02月22日

社区商业既不是购物中心,也不是底商,不能全是知名品牌,也不能无主题无布局,因而引入关键业态是经营重点。

常见的业态一般有两种:

超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务等构成的生活服务类业态。

餐饮、面包店、水果店、花店、宠物服务、福利彩票、眼镜店、口腔牙科、美容理发、按摩推拿、健身房、少儿托管培训中心 的生活消费类业态。

那么除了这些常见的店铺,还有哪些业态、品牌、店铺是顾客所需而容易被经营者忽略的呢?

品牌集合店

在面积有限的社区商业中,单独品牌的专卖店是奢侈的。而涵盖了多种品牌、且质量保证的品牌集合店是优选。

菜场

在传统观念中,菜场代表着菜品繁多且新鲜,代表着商顾关系的亲邻和睦。哪怕超市、生鲜店鳞次栉比,菜场仍占有不可替代的地位。

政务事务办理中心

居民生活绕不开各种民政事务、组织团建、生活纠纷等,在社区商业设立政府机构,让项目不仅是商业场所,更成为社区居民生活的一部分。

图书馆

对于双职工家庭,小学生放学可以在社区商业的图书馆做作业看书直到父母回家,保障了孩子的安全。

跳蚤市场

将居民的旧货、多余的物品、过时衣物、不在使用的玩具,需要替换的家具,社区商业帮助管理的同时产生创收。

广场、球场、健康设施

社区商业不仅提供居民生活的场地,还要懂得利用场地制定活动,社区篮球赛、社区广场舞赛、儿童画展、都是利用场地聚集人气的法宝。

不管是早期的“五菜一汤”,还是陈出不穷的创新业态,社区商业项目最后落地的还是要聚焦顾客的生活所需,成为社区的居民生活的一部分。

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